Câu hỏi tư vấn: Ngày 25/11/2017 vợ chồng tôi nhận đặt cọc 500.000.000 đồng của vợ chồng anh H để chuyển nhượng thửa đất đứng tên hai vợ chồng, hẹn 1 tháng sau tức ngày 25/12/2017 hai bên sẽ làm hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng. Ngày 11/12/2017 vợ tôi không may bị tai nạn giao thông hiện đang điều trị tại bệnh viện, không thể đi lại được. Vậy tôi có thể một mình ra văn phòng công chứng làm thủ tục được không?

Luật sư tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về Văn phòng luật sư Dương Đình Nam, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau.

Theo thông tin bạn cung cấp, quyền sử dụng đất trên đứng tên cả hai vợ chồng nên thuộc tài sản chung của vợ chồng, khi định đoạt tài sản chung phải được sự đồng ý của người kia và cả hai người phải tiến hành thủ tục tại Văn phòng công chứng.

Nếu một mình bạn làm thủ tục thì sẽ không được văn phòng công chứng thực hiện. Bạn có thể chọn một trong các giải pháp sau:

Thứ nhất, hai bên có thể thỏa thuẫn về việc hoãn hoặc gia hạn thời gian tiến hành thủ tục do vợ bạn bị tai nạn giao thông là yếu tố khách quan chứ không phải do bạn không muốn tiến hành thủ tục.

Thứ hai, nếu vợ bạn trong tình trạng tinh thần tỉnh táo, minh mẫn thì có thể ủy quyền cho bạn tham gia giao dịch hoặc yêu cầu công chứng viên tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại bệnh viện. 

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về Chồng có được làm thủ tục bán đất khi vợ bị tai nạn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần được hỗ trợ pháp lý bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến - 0898770079 để được giải đáp.

Trân trọng!

CV.Ngô Thị Bắc