Câu hỏi tư vấn: Vợ chồng tôi kết hôn năm 2000. Một năm sau chúng tôi mua được một thửa đất trồng cà phê, đã được caaps sổ đỏ đứng tên hai vợ chồng, đất ở hiện nay là của bố mẹ tôi, chưa sang tên.Sau một thời gian chung sống phát sinh nhiều mâu thuẫn. Năm 2005 vợ tôi bỏ đi nơi khác sống, hiện nay đang chung sống với người đàn ông khác và đã có con chung. Nay vợ tôi quay về đòi chia đất vườn. Luật sư cho tôi hỏi vợ tôi bỏ đi biền biệt, không có sống sức đóng góp gì thì có được chia không?

Luật sư tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về Văn phòng luật sư Dương Đình Nam, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, vợ chồng bạn có đăng ký kết hôn và hiện tài sản chung duy nhất là thửa đất trồng cà phê đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hai vợ chồng.

Theo Luật đất đai 2013:

16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Việc vợ bạn đi nơi khác sinh sống không mặc nhiên làm mất đi quyền tài sản của mình trong khối tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Do đó, vợ bạn có quyền yêu cầu chia tài sản trên.

Tuy nhiên, khi chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, về nguyên tắc là chia đôi nhưng Tòa án sẽ căn cứ vào các yếu tố sau đây để chia sao cho hợp lý.

Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định tại Điều 59: Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn:

2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

Như vậy, rõ ràng việc vợ bạn đi nơi khác sinh sống hơn 10 năm nên công sức đóng góp trong việc duy trì và phát triển khối tài sản chung là không có. Bạn có thể dựa vào quy định trên để yêu cầu Tòa án chia cho mình phần hơn. Hiện tại, bạn đang là người trực tiếp canh tác và vợ bạn đang sinh sống ổn định ở nơi khác, hai bên có thể thỏa thuận về việc bạn nhận toàn bộ thửa đất và thanh toán cho vợ bạn một khoản tiền tương đương với phần tài sản mà vợ bạn được hưởng.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về Quyền tài sản của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần được hỗ trợ pháp lý bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến - 0898770079 để được giải đáp.

Trân trọng!

CV.Ngô Thị Bắc